Lent

Leefbaarheid en wijkontwikkeling

Bewoners waarderen het woon- en leefklimaat in hun wijk gemiddeld met een rapportcijfer 7,8. Deze goede waardering is gelijk aan het gemiddelde in stadsdeel Nijmegen-Noord (7,8) en hoger dan de gemiddelde waardering in Nijmegen (7,5). Het rapportcijfer voor de buurt schommelde lange tijd enigszins, en is de laatste jaren stabiel.
Wijkmonitoring laat positieve wijkontwikkelingen zien. De marktwaarde van woningen neemt duidelijk toe, leefbaarheid wordt gunstiger beoordeeld.

Leefbaarometer.nl beoordeelt de leefbaarheid hier sinds 2016 als uitstekend. Daarvoor was deze al zeer goed of goed (in 2012 en eerder). Er zijn geen aandachtsgebieden met leefbaarheidsrisico's aangegeven (beeld 2020).

Het grootste deel van de inwoners vindt de buurt waarin men woont het afgelopen jaar stabiel gebleven (65%). Zo’n 15% vindt de buurt vooruitgegaan, 20% zag vooral achteruitgang.

Positieve ontwikkelingen in de woonomgeving zijn in de ogen van wijkbewoners vooral:

1. meer groenvoorzieningen, verbetering van groen;
2. meer of betere winkels;
3. buurt aantrekkelijker geworden, opgeknapt;
4. meer of betere horecavoorzieningen;
5. meer of betere speelvoorzieningen voor kinderen;
6. renovatie of nieuwbouw in de wijk;
7. onderhoud en staat van wegen verbeterd;
8. meer sociale samenhang en onderlinge betrokkenheid.

Negatieve ontwikkelingen in de woonomgeving zijn volgens bewoners vooral:

1. meer overlast van (hang)jongeren;
2. minder groenvoorzieningen;
3. slechter onderhoud van groenvoorzieningen;
4. meer rotzooi, zwerfvuil of afval;
5. drukker verkeer;
6. verkeersveiligheid verslechterd;
7. meer overlast hardrijdend verkeer.

Kenmerkend voor het voorzieningenaanbod:

• Lent kent centraal gelegen grote supermarkten, en daarnaast een winkel met dagelijkse producten. Het ligt nabij Nijmegen-Centrum, waar een uitgebreid aanbod van dagelijkse verzorgingsproducten aanwezig is.
• Ontmoetingsmogelijkheden zijn er in (formele en informele) wijkaccommodaties en diverse horecavestigingen.
• Er is hier een uitgebreid en gespreid aanbod aan huisartsen, tandartsen of fysiotherapie.
• Voor sporten en bewegen zijn er in de wijk een sportpark, een sporthal, sportzalen en enkele verenigingen. In de openbare ruimte zijn er diverse sport- en speelplekken, behoorlijk verspreid over de wijk.

Zowel de beleving bij bewoners als de politiecijfers geven een gunstig veiligheidsbeeld voor Lent. Naar verhouding zijn er de afgelopen jaren weinig voorvallen geregistreerd. En bewoners voelen zich veilig in de wijk. Zo'n 4% van de wijkbewoners voelt zich vaak of soms onveilig in de eigen woonomgeving (Nijmegen 17%). Alleen het aantal meldingen van jeugdoverlast is het afgelopen jaar enorm toegenomen en ligt boven het gemiddelde van Nijmegen.

De afgelopen jaren is het inwoneraantal van Lent sterk gestegen (met meer dan 20%). Ook in de komende jaren zal het aantal wijkbewoners verder groeien, tot naar verwachting het hoogste inwonertal van Nijmegen. Er zijn nog verschillende plannen voor het bouwen van nieuwe woningen. Op dit moment wonen er relatief veel jonge gezinnen met kinderen in Lent.

Sterktes en aantrekkingskracht

Lent kent een gunstig woon- en leefklimaat. De waardering voor de woonbuurt en de marktwaarde van woningen zijn hoog of zitten in de lift. Het voormalige tuindersdorp is inmiddels een stedelijke woonwijk geworden, rondom de oude dorpskern. De stedenbouwkundige opzet van de verschillende deelgebieden laat de geschiedenis van het gebied goed zien. In de oudere delen zoals de Hoge Bongerd, De Schans en het dorp Lent zijn historische linten zichtbaar.

Er zijn veel laagbouwwoningen, de woningen liggen over het algemeen goed in de markt. De laatste jaren is de woningprijs in Lent sterk gestegen. Waar je een aantal jaar geleden relatief weinig betaalde voor een grote woning, zijn de woningprijzen nu vergelijkbaar met soortgelijke woningen in andere delen van Nijmegen. Deze prijsvergelijking is modelmatig.

Recreatie en vrije tijdseconomie zijn in opkomst in Lent: de nevengeul is drukbezocht bij mooi weer en de Lente plas wordt populair. Er zijn de afgelopen jaren meer ontmoetingspunten (horeca en bioscoop) in de wijk gekomen. Deze hebben ook een stedelijke en regionale aantrekkingskracht.

De Historische tuin Warmoes is volgens wijkprofessionals een oase van rust in Lent en heeft een specifieke aantrekkingskracht.

Een groot deel van de inwoners is gehecht aan de eigen buurt: 74% (70% in Nijmegen, 2021). Ook zijn veel bewoners hier actief voor de buurt; ruim 4 van de 10 geven dit aan (2021). Van de bewoners voelt 85% zich medeverantwoordelijk voor de leefbaarheid in de wijk. Ook wijkprofessionals geven aan dat er geen gebrek is aan vrijwilligers of initiatieven vanuit bewoners.

De sociale samenhang is hier sterk. Het elkaar kennen, met elkaar omgaan, de saamhorigheid en de mate waarin mensen zich thuis voelen bij anderen in de buurt worden duidelijk hoger beoordeeld dan elders (2021).
Veel inwoners vinden de wegen in de buurt hier goed onderhouden: een verhoudingsgewijs hoge 87% (Nijmegen 70% in 2021).

Lent kent relatief veel maatschappelijk sterke inwoners:

• veel hoogopgeleiden (52% in 2019, versus 43% in Nijmegen);
• veel mensen in de hoogste welstandsklasse;
• een laag aandeel inwoners die een participatiewet uitkering heeft: 2,8% van de 14-65-jarigen, Nijmegen 6,6% (2021);
• weinig huishoudens met een laag inkomen (8,1% huishoudens tot 110% sociaal minimum, Nijmegen: 15,5% in 2019).

Aandachtspunten

Buurtproblemen die volgens bewoners met voorrang moeten worden opgepakt:

1. overlast van hardrijdend verkeer;
2. overlast van (hang)jongeren;
3. winkelvoorzieningen;
4. onderhoud groenvoorzieningen;
5. rotzooi, zwerfvuil of afval;
6. geluidsoverlast;
7. hoeveelheid groenvoorzieningen;
8. verkeersveiligheid, 30km borden gewenst;
9. straatverlichting kan beter;
10. meer, betere voorzieningen voor jongeren.

Lent is soms best ‘stenig’ volgens wijkprofessionals. Ook is een hoog aandeel inwoners niet content met de groenvoorzieningen in de woonomgeving. Ruim een kwart (26%) is hierover ontevreden of zeer ontevreden (Nijmegen: 17% ontevreden of zeer ontevreden). Deze mensen geven diverse redenen en oorzaken aan, veel genoemd zijn:

• ontevreden over onderhoud groen;
• te veel rommel tussen het groen;
• er wordt te weinig gesnoeid.

Bewoners zijn positief over voorzieningen voor kinderen. Maar de tevredenheid over voorzieningen voor dagelijkse boodschappen, voor jongeren en mogelijkheden voor sporten en bewegen blijft achter. Wijkprofessionals geven aan dat een uitbreiding van het aantal voorzieningen gewenst is. Er zijn de laatste jaren ontmoetingspunten en horeca in de wijk bijgekomen, maar deze zitten ook snel vol. In de plannen voor ‘Hof van Holland’ is er extra aandacht voor sport, groen, ontspanning en winkelen.

Er woont veel jeugd in de wijk. Soms is er sprake van overlast zo geven wijkprofessionals aan; er zijn zorgen over het voorzieningenaanbod in relatie tot het toenemend aantal jongeren hier. Er is behoefte aan voorzieningen voor jongeren om overlast preventief tegen te gaan.

In Lent wonen veel tweeverdieners, maar wijkprofessionals komen toch relatief veel gezinnen tegen met financiële problemen. Daarnaast zijn er gebieden waar langdurige burenruzies een probleem geven.